Tiềm năng phát triển Bất động sản Củ Chi | nhà đất Củ Chi

1
1



Tiềm năng phát triển của bất động sản Củ Chi | nhà đất Củ Chi

TỔNG QUÁT ĐẤT NỀN TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2018

– Rất ít sản phẩm, chuyển đổi thành dự án Nhà ở xây sẵn hoặc bán đất + hợp đồng xây nhà.
– Chủ yếu tập trung ở Củ Chi những dự án Quy mô 50-300 SP.
– Tại Bình Chánh chỉ dừng lại ở mức “bán lúa non” chờ phê duyệt dự án.
– Quận 9, 12..chỉ có những SP đất nền tách thửa theo đường lệ hiên hữu.
– Giá đất tăng nhanh vào Tháng 3,4 và cục bộ môt ső khu Vực theo dự án lớn như Vincity, GS. Tăng khoảng 50%.
– Nguyên nhân “duy nhất”: chính sách pháp lý khó khan trong việc lập dự án tạo ra thiếu nguồn cung.

DỰ KIẾN ĐẤT NỀN TP. HỒ CHÍ MINH 2019

– Nhu cầu mua đất tại TP.HCM tăng cao hơn trước đây.
– Phụ thuộc vào chính sách pháp lý, QĐ 60 về tách thửa, hạn mức chuyển đổi đất ở từ đất nông nghiêp, QH đất xây dựng mới – đất dân cư hiện hữu.
– Dự đoán giữa 2019 sẽ có hướng dẫn cụ thể QD60, nếu được thì cuối năm 2019 sẽ có lượng hàng lớn được cung cấp: Nếu không, thị trường chỉ giao dịch thứ cấp và đất nông nghiêp diện tích lớn.
– Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi sẽ tiếp tục là nơi cung cấp SP mới cho thị trường.
– Giá bán sẽ tăng ít nhất 30% đối với đất dưới 20tr/m2
#nhàđấtcủchi #đấtnềncủchi

Nguồn: duancocobay.com

Xem thêm bài viết khác: https://duancocobay.com/du-an

1 COMMENT

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here