Đất Nền

Loạn thông tin rao bán dự án Mường Thanh Gò Vấp | CAFELAND

Tags:

By admin-May 28, 2020



Loạn thông tin rao bán dự án Mường Thanh Gò Vấp | CAFELAND

Gần đây, trên nhiều trang mạng xuất hiện thông tin giới thiệu, nhận đặt cọc giữ chỗ một dự án mang tên Mường Thanh Gò Vấp nằm tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp.
Theo một thông tin giới thiệu trên mạng, dự án này do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư có quy mô 2,9ha gồm 4 block cao 30 tầng với 1.000 căn hộ có diện tích từ 50 – 100m2.
Một môi giới cho biết, dự án đang trong quá trình nhận đặt cọc giữ chỗ, giá bán dự kiến giao động từ 22 – 30 triệu đồng/m2. Dự kiến trong tháng 6 này chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán.
Tuy nhiên, Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) mới đây đã có văn bản gửi UBND Quận Gò Vấp, Công an Gò Vấp, Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định những thông tin rao bán dự án này trên mạng là sai sự thật.
Chủ đầu tư cho biết, hiện đang trong quá trình dọn dẹp mặt bằng để thực hiện công tác thi công. Doanh nghiệp cũng đang hoàn thiện hồ sơ thủ tục pháp lý dự án nên chưa tiến hành mở bán.
Chủ đầu tư kiến nghị công an xem xét xử lý những thông tin đăng tải trên mạng rao bán, giới thiệu sai sự thật về dự án này.
Ghi nhận thực tế sáng 7/6, toàn bộ khu vực dự án được rào chắn, bên trong có phương tiện, máy móc nhưng không có công nhân thi công. Hiện dự án đã có một block nhà được xây đến tầng 1, nhiều khu vực khác vẫn đang để trống. Dự án cũng chưa xuất hiện bảng tên, thông tin giới thiệu.

Hãy SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản:

FOLLOW US:
► Website:
► Facebook:
► Youtube:
► Mua bán nhà đất:
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn

ABOUT US:
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành.

Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.

Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.

Nguồn: duancocobay.com

Xem thêm bài viết khác: https://duancocobay.com/dat-nen

Comments

  • May 28, 2020 - Reply

    CAFELAND

    Hãy Subscribe kênh CafeLand TV để xem thêm nhiều video mới nhất. Nếu thấy hay thì chia sẽ cho mọi người cùng biết nhé!

    Nếu có thông tin cần phản ánh gửi ngay về CafeLand tại email: banbientap@cafeland.vn

  • May 28, 2020 - Reply

    Luân Lưu

    BR hay lắm 🙂

  • May 28, 2020 - Reply

    minhvuong pham

    Người dân tích lũy một năm khoảng 120-150 triệu . Trong khi giá nhà sài gòn đã 100 tr/m2 ở các vùng lân cận. Dẫ đến tâm lý họ sẽ buông bỏ ý định mua nhà và chung cư. Chấp nhận ở trọ. Lý do nuôi béo bọn ngân hàng và môi dưới bốc cờ bds. Sắp tới sẽ xảy ra tình trạng cho thuê chung cư nhà mọc lên như nấm. Hiện tại cho thuê mặt tiền tân phú tân bình đã lên 30-35 triệu với diện tích chỉ khoảng 30m2. Làm gì để trả mặt bằng, chỉ có buôn heroin mới trả được giá đó. Rất bất hợp lý. 2 quý cuối 2019 sẽ là lúc các nhà đầu cơ như ngồi trên đống lửa. Tình trạng rao bán nhà chỉ có sổ hồng công chứng đang rất nhiều. Nghĩa là đa số là sổ hồng đã nằm trong ngân hàng. Mọi sự can thiệp hiện tại chỉ làm cho bds càng tệ hơn. Có sự việc : một tổ may gia công 22 người thì có 20 người nghỉ việc làm môi dưới bốc cờ bds. Mọi quán cafe chủ đề chính là bds. Các cty cơ quan đều nói về bds. Nếu vậy thì bank thả cửa cho vay full margin đi. Nhà nhà đầu cơ đất , người người đầu cơ đất. Chỉ mua và ôm đất sau đó bán lại giá cao. Vậy là dân giàu nước mạnh.
    Người dân cần có thời gian tích lũy tiền mố có khả năng mua bds. Trong vòng 10 năm qua thì số tiền tích lũy đã cạn vì mua bds. Bank ko rót margin cao nữa sẽ chết ngay. Tiền là hữu hạn. Đất cũng vậy. Nhưng đà tích lũy không theo kịp leo thang về giá cả. Chết
    Hiện tại cứ đồn thổi về bds khu công nghiệp. Chỉ mình Việt Nam là hưởng lợi hay sao. Những Lào, Cam , Thái, Malay….. đang có nhiều động thái rất tích cực. Nhân công thì mình còn thua philippin về ngoại ngữ cũng như trình độ thì thua các nước như thái , malay. Giá điện nước và tiêu dùng tăng cao. Xang dầu tăng. Gas tăng. Trong khi thu nhập không tăng. Chỉ là vẽ miếng bánh. Nếu chúng ta là nhà đầu tư nước ngoài muốn mở nhà máy tại việt Nam chúng ta có dám không. Giá thuê bds công nghiệp đang tăng. Cho thuê thì sợ dn nội không cạnh tranh được.

  • May 28, 2020 - Reply

    minhvuong pham

    Chính phủ sợ bong bóng bds nhưng các nhóm lợi ích lại đang cố gắng đẩy lên. Lý do đang có nhiều ý kiến dự thảo luật bds : đất nền phải có hoàn công nghĩa là phải xây dựng trên nên đó hoàn thiện mố được phép sang nhượng. Điều này làm giảm nạn đầu cơ ngắn hạn , đã vay mua đất xong lại phải vay tiền xây nhà mới được phếp sang nhượng. Tiếp tục giảm % cho vay bds giá trị trên 3 tỷ. Ví dụ bạn mua bds 3 tỷ thì chỉ được vay tối đa 40% là 1.4 tỷ. Làm như vậy sẽ giảm bớt nạn đầu cơ, tránh tình trạng sang nhượng đất nền vô tội vạ. Nếu cứ đẩy giá lên thì khoảng cách giàu nghèo sẽ tăng mạnh. Người giàu càng giàu và người nghèo lại nghèo đi. Vậy nên chỉ cần 2 điểm nêu trên sẽ làm giá nhà đất quay trở lại đúng nhu cầu thật. Biến các nhà đầu cơ ngắn hạn thành nhà đầu tư dài hạn. Ck chúng mình gọi là úp sọt.
    Nhưng: dễ nguy cơ lại xuất hiện khu phố ma lý do mua xây sau đó thổi lên. Không ai ở. Làm giá bds trên giấy tờ để có giá trị dưới 3 tỷ sau đó gộp sổ…….
    Lý do tại sao các dự thảo về các ý kiến nêu trên không nhanh chóng triển khai. Chắc có lẽ đang bảo kê một số nhóm lợi ích nào đó. Sau đó là giữ cho ngân hàng tránh các cú co giật trong khi chính ngân hàng lỗi lớn nhất. Ngân hàng tạo dk cho bds bong bóng. Nếu rút bình ô xi ngân hàng thì bds sẽ đuối dần. Như Alan Phan đã nói: hãy để cho chúng chết đi.
    Lại tiếp tục nói về bds Sài Gòn. Hiện tại giá đã trên 100tr/ m2. Điều này tạo dk cho chung cư bán ra giá cao ồ ạt.có chăng có thế lực đẩy giá nhà nhằm thoát quỹ chung cư đang tồn đọng. Các cò và chủ đầu tư đua nhau giấu nhẹm các dự án. Ai hỏi cũng nói đã được đặt chỗ. Sau đó các loại phí sang nhượng cùng với sự nâng giá vô tội vạ đẩy giá chung cư cao bất thường. Chủ đầu tư nói đã bán hết và nhu cầu là do thị trường quyết định. Điều này cũng chính là con dao 2 lưỡi. Bởi nhu cầu thật không vào mua được. Nhà lại tăng quá ảo. Dẫn đến mất thanh khoản. Hét lên không ai mua nổi. Giảm giá thì sẽ gây tâm lý người mua muốn ép rẻ hơn nữa. Chính vì vậy xảy ra đóng băng mất thanh khoản thực. Hệ lụy của đầu cơ nhà tphcm và chung cư sắp tới rất khủng khiếp.

  • May 28, 2020 - Reply

    minhvuong pham

    Thật ra còn rất nhiều vấn đề sau đó. Sắp tới sẽ hạ mức cho vay bds trên 3 tỷ . Mua đất nền không có bản vẽ hoàn công sẽ không được sang nhượng. Người vay mua đầu cơ như ngồi trên đống lửa do lãi suất huy động tiếp tục tăng cao. Họ nghĩ rằng các cty trung cộng sẽ đến việt nam thu hút vốn fdi, bds khu công nghiệp sẽ tăng cao. Nhưng đời không như mơ: cho thuê bds khu cn bắt đầu tăng giá, chính sách chưa đủ sức hấp dẫn, làm ăn manh mún, thuế phí tăng cao. Nếu là các bạn thì các bạn sẽ đầu tư ở Vn hay chọn Lào, Cam, Malaysia với chính sách miễn thuế từ 2-5 năm. Không tăng gia thuê….. không phải ngẫu nhiên mà apple ko đặt nhà máy ở Việt Nam. Không phải ngẫu nhiên mà ông lớn Vincom thoái hàng loạt dự án lớn đắc địa. Cứ ảo tưởng giá sẽ đi lên nhé. Ngân hàng đã đi xa quá trong việc cho vay bds rồi. Ko thể kìm nổi nửa đâu. Đơn giản là nhu cầu thật mới quan trọng nhất. Nếu ai cũng đầu tư đất thì muốn dân giàu nươca mạnh thật đơn giản, chỉ cần ngân hàng cho vay thoải mái, dân ngồi chờ đất lên bán và ăn. Không cần làm gì hết , chỉ cần ngồi ôm đất và giàu có….. nói chung là kém lắm

Leave a Comment